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Invasion a la Propiedad privada

Desalojo Dominicano





El Ministerio Público podrá solicitar a los tribunales sanciones de 2 a 10 años de cárcel para los acusados de violentar y ocupar terrenos privados, según las reformas que el Congreso Nacional busca introducir al Código Procesal Penal (CPP). 




 Las penas están contempladas en un proyecto de ley elaborado por el diputado Henry Merán, quien también forma parte de la Comisión de Justicia de la Cámara de Diputados, coordinadora de las modificaciones. El CPP y la nueva ley, dijo, se combinarían para responder a una necesidad periódicamente denunciada por el abogado del Estado, el cual se reconoce como incapaz de perseguir eficientemente a los invasores de terrenos.

A la fecha, aseguró Merán, la invasión de tierra es denunciada por campesinos, comerciantes, empresarios, organizaciones comunitarias y otros actores sociales, pero la fuerza pública no cuenta con un marco jurídico actualizado para enfrentar la problemática.


“Hay personas que te rompen una cerca, te violan la propiedad y te la ocupan, sin que se les pueda aplicar sanciones mayores de dos años de cárcel, como mucho”, declaró Merán, representante de San Juan por el Partido de la Liberación Dominicana (PLD).





 En la propuesta de ley también se protegen las propiedades de dominio privado que son del Estado, las cuales suelen ser objeto de ocupaciones. Merán sostuvo que los legisladores habían tipificado la violación de propiedad, pero nunca la invasión. Los códigos Procesal Penal, Penal y del Menor serán presentados al hemiciclo de la Cámara de Diputados en un plazo no mayor de 13 días. 




Ejecutando esta la Ley en Santo Domingo 




Desalojo en BrisadeEste









La Jefatura de la Policía Nacional declaró que su intervención en el desalojoen el sector Altos de BrisadeEste, donde un resultaron heridos un mayor policial, y un empleado del Ayuntamiento Santo Domingo Este, así como el diputado y sindicalista Juan Hubieres, esta apoyada en una ordedel Abogado del Estado.


Dijo que mediante oficio 832, de fecha 25 de julio, del presente año, la Oficina del Abogado del Estado ante la Jurisdicción Inmobiliaria, otorgó la fuerza pública a favor del Ayuntamiento de Santo Domingo Este (ASDE), para que pueda desalojar a los ocupantes de varias parcelas, entre ellos Andrés Urbáez, Francisco Liriano, Juana Martínez, Daniel Lorenzo, Pablo Lorenzo, Jaime García, Melvin Sosa, Leoniples de Oleo, Reinoso Alcántara y Misal Nicolás.

"Es en virtud de esta disposición que la Policía Nacional intervienen el referido desalojo, donde sus agentes fueron agredidos a tiros, cartuchazos y pedradas, por decenas de personas, razón por la que repelieron la agresión, haciendo un uso comedido de la fuerza, a los fines de evitar muertes",declaró la PN.


La Policía dijo que fruto de la agresión resultaron heridos el mayor policial Alejandro Benítez Minier y Eddy Carmona Martínez, operador de una “pala mecánica”, quienes presentan heridas por armas de fuego en distintas partes del cuerpo.

"Ambos fueron heridos por una turba de personas, entre ellos choferes deFENATRANO, que se resisten a ser desalojados de unos terrenos reclamados por las autoridades, ubicados en el sector Altos de BrisadeEsteEn mediode la agresión y ante la respuesta de las autoridades, resultaron con heridas leves de perdigones el sindicalista y diputado Juan Hubieres y otras personas que le acompañaban", indicó la PN.


La Policía indicó, además, que unas 20 personas se encuentran detenidas en el Destacamento de Villa Duarte, algunas de las cuales se les ocupó armas de fuego.









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Oferta de casas sin compradores

Oferta de casas sin compradores

Debido a que la demanda de viviendas no está acorde con las  ofertas, en la actualidad esto ha permitido que los clientes marquen las pautas de las operaciones inmobiliarias.


Las condiciones actuales en el sector inmobiliario, es que no hay un subsidio al cliente para la adquisición de viviendas dirigida a clase baja y de carácter social, el sector privado no se va a motivar porque no va a encontrar comprador. Quién le va a comprar, si no pueden comprar ni los de las clase media, menos los de la clase baja”, 
Existe  una gran cantidad de viviendas de clase media que están disponibles básicamente porque las exigencias bancarias y la incredulidad de la estabilidad de las tasas provocan temor en los clientes de este renglón social.
La demanda no va a tono con las ofertas inmobiliarias actuales
y las  ofertas están enfocadas a la clase media porque los más pobres no cuentan con los ingresos para comprar y tienen menos posibilidades de crédito.
Se ha realizado un  estudio que revelaba que la oferta inmobiliaria es de 10,000 unidades en el país.
Sin embargo, el mercado hipotecario está en gran medida dirigido a la clase media, la cual no compra en proporción a la oferta debido a las exigencias bancarias y a la variación de la tasa de interés.



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